咸寧碧桂園房地產開發有限公司碧桂園溫泉城崇文棠一期一批次

項目竣工環境保護驗收意見

2023年5月23日，咸寧碧桂園房地產開發有限公司（建設單位）組織湖北省公信檢測服務有限公司（驗收監測單位）及3位專家組成驗收組，對該公司碧桂園溫泉城崇文棠一期一批次項目進行竣工環境保護驗收現場檢查。驗收組成員和與會代表根據咸寧碧桂園房地產開發有限公司碧桂園溫泉城崇文棠一期一批次項目竣工環境保護驗收調查報告并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，嚴格依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告和審批部門審批決定等要求對本項目實施情況和環保設施的建設、運行情況進行了現場檢查，提出意見如下：

一、工程建設基本情況

（一）建設地點、規模、主要建設內容

咸寧碧桂園房地產開發有限公司碧桂園溫泉城崇文棠一期一批次項目位于湖北省咸寧市咸安區浮山辦事處余左村。碧桂園溫泉城崇文棠一期一批次項目規劃共建設4棟建筑，項目設計總建筑面積24754.9平方米，包含1棟11F（1#樓）、3棟17F（2#、3#、5#）商住樓和相關配套服務設施。其中住宅建筑面積24023m²，商業建筑面積385.75m²，養老服務用房206.31m²、社區管理用房87.86m²、消防控制室51.67m²。

（二）建設過程及環保審批情況

2020年10月26日，咸寧碧桂園房地產開發有限公司辦理了碧桂園溫泉城崇文棠一期一批次項目建設工程規劃許可證。2022年1月項目正式開工建設，目前已于2023年4月竣工。并于2023年4月20日委托湖北省公信檢測服務有限公司對該項目進行竣工環境保護驗收。

（三）投資情況

項目實際總投資4314.73萬元，實際環保投資42萬元。

（四）驗收范圍

本次驗收主要針對實際已建成內容，內容包括已建成的4棟建筑，分別為1棟11F（1#）、3棟17F（2#、3#、5#）商住樓和相關配套服務設施。

二、工程變動情況

無

三、環境保護設施建設情況

（1）廢水

項目廢水主要為生活污水，項目生活污水分別經化糞池處理后達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準及溫泉污水處理廠接管標準，由污水管網排入溫泉污水處理廠進行深度處理后排入淦河。

（2）廢氣

項目廢氣主要來自廚房產生的油煙以及進出車輛產生的汽車尾氣。汽車產生的尾氣經自然擴散、稀釋無組織排放；廚房排放的油煙廢氣經每戶抽油煙機（入住后住戶安裝）收集凈化后通過內置專用煙道高空排放。

（3）噪聲

本項目噪聲主要來自汽車交通噪聲、廚房風機、空調機組等設備噪聲以及配電房的噪聲等，配電房產生的噪聲通過選用低噪聲設備、隔聲降噪的方式降低對周圍的環境的影響；交通噪聲通過加強物業管理，加強綠化等措施減少對周圍環境的影響。

（4）固體廢物

本項目固體廢物主要來自生活垃圾。垃圾集中收集后交由環衛部門統一清運處理。

四、環境保護設施調試效果

（1）本次驗收項目較好的執行了污染防治設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入運行的“三同時”制度。據現場調查統計，項目按照“雨污分流”的要求建設了污水與雨水管網，并建設了1個化糞池。廚房油煙廢氣建設了專用的油煙煙道等。驗收階段環保設施均已建設完成，可隨時投入使用。

（2）施工期：項目施工期通過對噪聲、粉塵、廢水和固廢采取相應的控制措施降低了對周圍環境的影響。施工期間對施工場地進行了適時灑水，有效控制了施工場地、建材和渣土運輸車輛對環境的粉塵污染；施工期多余的建筑垃圾已按環衛部門的要求及時清運至指定地點堆放。

（3）廢水：項目廢水主要來自生活污水，項目生活污水經化糞池處理后由污水管網排入溫泉污水處理廠處理進行深度處理后排入淦河。

（4）廢氣：項目廢氣主要來自廚房產生的油煙以及進出車輛產生的汽車尾氣。汽車產生的尾氣經自然擴散、稀釋無組織排放；廚房排放的油煙廢氣經每戶抽油煙機（入住后住戶安裝）收集凈化后通過內置專用煙道高空排放。

（5）噪聲：驗收監測期間，邊界1#△1-5#△5晝間噪聲監測值在42.2dB-47.4dB之間，夜間噪聲監測值在40.5dB-42.9dB之間，監測結果均符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中1類聲功能區標準要求。

（6）固體廢物：本項目固體廢物主要來自生活垃圾。垃圾集中收集后交由環衛部門統一清運處理。

五、存在問題與要求

（1）加強對配電房等噪聲源環保管理，避免噪聲擾民。

（2）加強生活垃圾的管理，生活垃圾及時清理，減少惡臭氣體的產生。

六、驗收結論

該項目基本落實了環評登記表提出的各項環境保護措施要求，基本符合《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》的相關規定，在進一步落實上述整改要求且完善驗收調查報告的前提下，具備竣工環境保護驗收合格條件。

咸寧碧桂園房地產開發有限公司碧桂園溫泉城崇文棠一期一批次

竣工環境保護驗收現場驗收組

2023年5月23日

驗收報告表

驗收組意見

其他需要說明的事項